房产税一旦全面实施，这三种人未来将损失惨重，看看有没有你

    房价问题一直是中国社会的老大难，总的来说就是人民普遍的收入水平提升跟不上房价上涨的速度，当然也有人因为在房地产市场上的勇于出手而成就了自己资产上的增值。这些年虽然经历了大大小小的调控，但有一个政策最受关注也最受期待那就是房产税，特别是近年来房产税出现的频率可以说的相当高，不仅政府方面多次表态未来会有全面实施的可能，老百姓也是希望房产税出来能够把房价降到合理的水平。

    什么是合理水平，大约是以平均的收入水平，不用砸锅卖铁想买房就能够凭借正常的工资在一定年限内买起一套房子吧，想想这样的要求并不苛刻。也有人担忧，如果实施房产税，有多套房子的富人可以把税费转嫁的房屋租金上，继续让无房一族承担税收负担，反而让买不起房的人更头疼。各家观点都是预测因为确实没有全面推行所以也只存在与推测阶段。其实，房产税也没有大家想像的那么神奇，想要靠它缩小贫富之间的差距几乎不可能，君不见国外如法国这样对富人征收超高重税也没有起到拉平收入差距的目的，对于某一税种报这样高的期望实则很可能会将来打脸吐槽。我们只能希望别像某些人想到的那样，这种税的征收非但没有影响到富人反而对买不起房的穷人造成伤害就好，因此我们需要在两个方面下功夫，一是从什么点起收，不可能有房子就要交，很多人只有一套房且要还房贷这很伤人也很不现实，目前的普遍呼声是第三套房开始征收还是很合理的。二关于房租转嫁，国家已经在大力发展租赁市场，鼓励长租公寓的发展，虽然今年出现了不少出租房的市场乱象，总体来说控制的还算积极得当，相信未来应该会很好的缓解租金转嫁的问题。

    那么有人要问，房产税如果真的全面推行，哪种人受影响最大呢？或者说哪种人是房产税真正会打击的目标人群呢？看看其中有没有你吧

    一、手中有多套房产的人。这种人可能不是炒房客，或许是过去有合理的投资思维将自己的资金收入转为房产，以求保值增值的人，房产税实施之后，拥有的房子越多，缴纳税压力就越大，这个压力是随房屋多少呈现几何增长；二、各级城市炒房客。特别是三四线城市，这些地方的房价早已虚高超出本地居民的购买力了，市场一直是通过开发新盘的虚高来掩饰二手房市场的疲软，而房产税一旦登陆，普遍居民拥有3套房的三四线城市将会是重灾区；三、身背高杠杆的投资者。加杠杆入市是最近几年的风潮，不少人实力并不强但是利用高杠杆通过银行信贷或是社会融资进场买房，赚到了账面的财富增长和心理舒适感，其实只是钻了房贷的空子，其本身的负债水平远远超出自己的还款能力，而房产税的推行炒房成本将会立马巨大化，接盘者也会趋于减少，资金链出现问题，这些激进的炒房者将会很受伤。

    房产市场是一个综合生态系统，向来也不是一两个行政命令就能阻碍它正常运作的，因此房产税未来如果全面推行能够产生多大的作用还真不好说，但是还是一个观点有序总比无序强，有它制约肯定好过肆无忌惮野蛮生长。