2月23日清晨,有一大消息传来:住建部在一份“征求意见稿”中写道:“住宅建筑应该在利用空间内进行交易!”也就是废除套外面积公摊。这也是为征收房产税开道铺路……政策中提到去掉公摊面积,房子单价要有一波技术性上涨,但是好像说的又不是楼价涨了。因为开盘都是按实际面积销售,没了公摊,单价自然涨了。公摊面积大的二手房东也该哭了。
而同样的,在房产税和企业所得税的重压之下,很多朋友都发现全国裁员潮不是一般的高。笔者昨天就听一互联网公司朋友说自己被裁员了,当地人认为是类似铁饭碗的工作,干了十多年了做到了中高层技术主管,也被裁了。奔四的人又重新研究新技术找了工作刚入职,每天加班忙的不得了,如今中小型企业压力大,工作难找,刚刚买了房子,房产税又贵,还有两个孩子。妻子待业在家,半年还没找到工作…这下直接中产变破产的节奏。
其实,这些税务说到底都属于直接税。直接税是政府对纳税人持有的资产、资本收益、劳动收入和其他合法权益征收的直接税。其特点是被征税权主体清晰、透明,不可隐匿或转移。直接税,包括遗产税、赠与税、离境税、房产税、利得税、所得税、数据税、社会保障税等。直接税,多为累进制税赋,体现了量能纳税的原则,体现了人道主义精神,是现代文明的标准制度配备。直接税,主要是累进税,体现了可计量税收的原则,体现了人道主义精神,是现代文明的标准体系。在古代,在清明鼎盛时期,土地税等直接税是政府税收的主体;而在近代,在西方发达国家,房地产税等直接税同样是政府税收的主体。
虽然对大部分人来说,我们的工资还不用交税,还是了解一下个税,以及增值税,房产税,遗产税,才能发现,中国的企业家真的是带着镣铐跳舞。利润扒了几层皮,很多朋友说身边都小企业主都觉得不如打工。同样,在高税收政策下,企业主为了减少成本,就不得不展开裁员,让很多工薪阶层失去工作机会。
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