房子越来越贵，都说是开发商赚的太多，其实他们也很难！

说到房子，和我们每个人都是息息相关的，有的家庭可能家里有几套房子，除了自己的父母住，等到自己成年后，父母会给自己一套独立的住房，这样就让自己能够在社会中少拼搏很多年，乃至一辈子。当然了，并不是每个人都有这么好的家庭条件，大部分的家庭，一般只有一套房子，一般都是和父母一起住，自己努力交个首付的话，可以自己买一套慢慢还贷款，如果没有就只能一直和父母住在一起，多少会有些不方便。

但是现在的房价太高了，大部分交一个首付都很困难，加上很多的炒房团，哄抬房价，导致房地产市场越来越高，国家根据这种情况不停的出台了很多的相关调控政策，有加息，国六条细则，限制外部资本对地产炒作等各种策略的制定，这就导致现在的很多开发生也很难过，不但经营起来增加了难度，利润也受到了不小的打击，所以这时候进行税收筹划就很有必要，能够让税务这一部分来缓解自己的发展难度。

现行的主要操作方法无外乎就是几点，第一个就是控制增长率，利用价格和实际的扣除额度调整来达到。第二就是通过其他投资，比如出租和联营多样的经营方法多种经营。还可以通过大量的吸收资金以及融资，利用较低的利息来抵税。这些都是一般的房地产开发企业经常使用的一些方法，但是很多都是只能管用一阵，并不能长久持续的为企业带来源源不断的长效收益。

最好的筹划方式，就是通过节税网[V：caishui111]了解一些有扶持的地方园区，企业落户园区后，就能享受到园区的税收扶持，除了园区的扶持还有专业的一对一财税人员进行辅导和规划。但是想要达到一个满意的效果，就需要提前落户园区，提前进行筹划，这对房地产行业今后越来越严峻的形式，是一定会有长期良好的持续！