每日一问：企业购买房产纳税，子公司与母公司利息问题解答。

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老师，麻烦问一下，企业购买的房产已全额付款用购房合同入账，但发票未开具（无法抵扣），那房产税（自用）全额申报缴纳吗？

陈曦-高会 TA：要申报房产税的

傅LiNa 回复 陈曦-高会 TA：麻烦问一下，没票涉及抵扣怎么弄

陈曦-高会 TA 回复 傅LiNa：房产是如何取得的？购买，赠与，还是？

傅LiNa 回复 陈曦-高会 TA：购买，但是别的原因无法取得发票

陈曦-高会 TA 回复 傅LiNa：不好意思，看到题干，购买取得的房产没有票据

陈曦-高会 TA 回复 傅LiNa：没有票据不能抵扣吧

李洁：房产税的计税依据是房产原值，由于贵公司没有取得发票，故房产原值为合同全部款项，应该按照全部合同价款缴纳房产税。

echo：自用房产按合同约定价款的一定比例(10%-30%)作为房产余值计征，没有取得发票不可以抵扣进项税额。

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梅 提问：请教：子公司给母公司付利息，利率6%，子公司实收资本1.6个亿，按照债权性投资与权益性投资的比例允许扣除1920万的利息，目前子公司已经给总公司支付了2100万的利息，多支付的180万的利息有没有文件支持可以税前扣除？

荠麦青青：不可以。

清水含笑：多支付部分不能扣除。

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