每日问答：厂房设备处置税筹及建筑公司税筹相关问题！

NO.1提问：本公司有厂房和机器设备要进行处置，厂房基本情况有土地证，但是没有房产证，设备基本情况买家仅以残值来作为补偿，想问问怎么做个税收筹划？

回答：

这个主要涉及增值税和所得税。厂房如果按照销售不动产，营改增之前自建的不动产，可以按照简易计税，但是需要全部价款和价外费用。建议直接申报转让土地使用权，这样简易计税可以差额缴税，扣除之前土地买价，征收率5%。销售设备，如果以前抵扣过进项或者应该抵扣进项自己没有抵扣，现在销售旧设备按照原税率17%计算；如果设备属于2009.1.1之前购买生产设备，可以按照销售额÷（1＋3%）*2%申报。所得税方面单独就这两笔交易，没什么筹划空间。

NO.2：提问：建筑业公司不想成为一般纳税人。在同一地址注册了3个同性质的公司，有什么风险吗？得注意哪些问题？

回答：

抹茶咖啡：投资人都是相同的吗？

搭车去台北：会引起税务风险评估系统预警。

樵夫：只要客户按受普票或代开的专票就成。

氢：建筑业的营业额动辄上千万、亿、几十亿……这样分开注册真的能如愿吗？

温州梅荣建 回复 抹茶咖啡：一个地点设分公司一，分公司二，分公司三。

温州梅荣建 回复 樵夫：客户是没问题。是在一个地点设分公司一，分公司二，分公司三的形式的。

温州梅荣建 回复 氢：是在一个地点设分公司一，分公司二，分公司三的形式的。

木槿：这属于税务筹划，是合法的。

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