从公司转1000万元到自己卡上，会计说不能这么转，要交20%的个税？

一房地产老板让会计从公司转1000万元到自己卡上，说准备投资农商行，会计说坚决不能这么转，否则可能要交20%的个人所得税。

老板问，怎么啦？这么转有什么问题吗？会计说存在两方面的问题。

1、你直接从公司借款1000万元，有可能被征收200万元的个人所得税。

根据《财政部、国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》（财税〔2003〕158号）规定，纳税年度内个人投资者从其投资企业借款，在该纳税年度终了后既不归还，又未用于企业生产经营的，其未归还的借款可视为企业对个人投资者的红利分配，依照‘利息、股息、红利所得’项目计征个人所得税。

我们财务之所以每年12月31号之前催你还清借款，元月一号之后再重新办理借款手续，就是担心你作为公司的股东个人借款长期不还的话，税务机关在查账时，依据上述规定，征收个人所得税，税率为20%。现在一下子转给你1000万元用于投资于农商行，到年底你肯定没办法还清，一旦有余额未清，税务机关在检查时很容易发现，因为这个事情被征个人所得税，我感觉有点冤，所以不建议你这么做。

2、以后从农商行取得的分红，需要缴纳20%的个人所得税。

如果你准备以个人的名义投资于农商行，根据个人所得税法及实施条例的规定，在以后农商行进行分红时，就需要按“利息、股息、红利所得”缴纳个人所得税，适用税率为20%，假设取得100万元的分红，就需要缴纳20万元的个人所得税，最后到你个人账户上只有80万元，这个税负有点太高了。

老板说你这讲来讲去都是税，投资农商行，我感觉是个好机会，这个钱必须投，你说怎么处理合适？

会计说，我建议以房地产公司的名义直接投资，这样的话，以后取得的分红就不需要缴纳任何税收，也不用你个人从公司借款，税收风险问题全部规避了。

老板说你这么讲倒是挺简单的，但是目前房地产行情不好，等项目结束之后，公司不准备再拿地了，房地产公司以后准备注销。如果用房地产公司投资于农商行，以后注销会不会受到影响？

会计笑笑说，老板，我提醒过你几次了，你又忘了，咱们开发项目最终预计净利润5000万元，由于股东是你个人，如果最终注销的话，需要缴纳1000万的个人所得税，因此，建议项目结束之后，公司就在那放着，不用注销。以后再注册公司，千万不要再用你个人的名义做股东。

老板说，既然这样的话，那就以房地产公司的名义投资于农商行吧。房地产公司也没有必要注销啦，不注销节省1000万元的税，我下半辈子也花不完。

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